The dilapidated palace in Vasylivka has a unique history, architecture, and legends, so the local community is looking for opportunities for its restoration and further use for the development of tourism.

After a long legal process, the former estate of General Debetsky in the village of Vasylivka in the Odessa region has returned to the ownership of the Vyhoda Village Council. The Commercial Court of the Odessa Region finally satisfied the prosecutor's office's claim and declared the estate's purchase and sale agreement invalid, Yevhen Volosevych, a deputy of the Vyhoda Village Council, reported on his Facebook page.

"The process lasted more than a year and a half, including appeals, cassation appeals, and retrials. Finally, after all the legal ups and downs, the historic building will once again belong to the community!" Volosevych wrote.

These are the ruins of a palace in the classicist style, built in 1854 by Major General Vasyl Dubetsky. For some time, the estate was home to Sigmund Freud's most famous patient, Serhiy Pankeyev (Sergei Pankejeff), known from the psychologist's works as the Wolf Man (Wolfsmann). Because of this, the estate in Vasylivka is often called the Wolf's Lair.

In 2020, the estate was sold for one million hryvnias (at that time $125,000) to Ukrainian Cable Company LLC with the obligation to reconstruct it by 2017. However, the owner never began work on restoring the building, so the current court decision terminated the purchase and sale agreement.

The deputy considers the further preservation, restoration and use of the monument to be a real challenge for the community.

"The estate, or rather its remains, have a unique history, legends and architecture. Therefore, it requires joint efforts to find the best way to preserve and use it... Further preservation of the property will require considerable financial investments," said Yevhen Volosevych.

The deputy calls possible solutions such as finding an investor who will help restore the property, obtaining grants and state funding, and using the estate's tourism potential for community development.

Photo: facebook.com/e.volosevich

Після тривалого судового процесу у власність Вигодянської сільської ради повернулася колишня садиба генерала Дубецького в селі Василівка на Одещині. Господарський суд Одеської області остаточно задовольнив позов прокуратури та визнав договір купівлі-продажу маєтку недійсним, повідомив депутат Вигодянської сільської ради Євген Волосєвич на власній сторінці у Facebook.

"Процес тривав понад півтора року, включаючи апеляції, касації та повторні розгляди. Нарешті, після всіх юридичних перипетій, історична будівля знову належатиме громаді!" – написав Волосєвич.

Йдеться про руїни палацу в стилі класицизму, побудованого у 1854 році генерал-майором Василем Дубецьким. Деякий час у маєтку жив найвідоміший пацієнт Зігмунда Фрейда – Сергій Панкеєв, відомий із робіт психолога як "Людина-вовк". Через це маєток у Василівці часто називають "Вовчим лігвом".

У 2020 році садибу продали за мільйон гривень (на той час 125 тисяч доларів) ТОВ "Українська кабельна компанія" під зобов'язання реконструкції до 2017 року. Однак роботи з відновлення будівлі власник так і не розпочав, тому нинішнім рішенням суду договір купівлі-продажу було розірвано.

Подальше збереження, реставрацію та використання пам'ятки депутат вважає справжнім викликом для громади.

"Маєток, а точніше його залишки мають унікальну історію, легенди та архітектуру. Тож потребує об’єднання зусиль, щоб знайти найкращий шлях для його збереження та використання... Подальше збереження об'єкта нерухомості вимагатиме чималих фінансових вкладень" – зазначив Євген Волосєвич.

Можливими шляхами вирішення депутат називає пошук інвестора, який допоможе реставрувати об’єкт, отримання грантів та державного фінансування, використання туристичного потенціалу маєтку для розвитку громади.

Фото: facebook.com/e.volosevich